מצלמה תרמית, גז חנקן וגז סמן, ציוד אקוסטי, מצלמות צנרת ורובוטים, בדיקות לחץ, מדי לחות ושיטות נוספות – כדי לצמצם את אזור החיפוש לפני שמתחילים לפתוח קירות או רצפות.
רטיבות בקיר יכולה להגיע מצינור מים בלחץ, מקו ביוב, מניקוז, מגג, ממרפסת, מחיבור לקוי או בכלל מעיבוי. לכן בדיקה מקצועית מתחילה בזיהוי סוג המערכת ובבניית סדר בדיקות – ולא בשליפה אוטומטית של מצלמה תרמית.
לעיתים שיטה אחת מספיקה, ולעיתים משלבים כמה כלים: לדוגמה בדיקת לחץ כדי לזהות את הקו הבעייתי, מצלמה תרמית למיפוי האזור ומד לחות לאימות הממצא.
במקרים שבהם נדרש אבחון מקצועי בשטח, מומלץ לבצע איתור נזילות באמצעות שילוב של מספר שיטות בדיקה, בהתאם לסוג הצנרת, מיקום הרטיבות ותנאי המבנה.
אלו הכלים המוכרים ביותר בתחום, אך כל אחד מהם נועד לבעיה אחרת ויש לו מגבלות שונות.
איתור אזורים חריגים לפי הפרשי טמפרטורה במעטפת המבנה.
המצלמה התרמית אינה “רואה מים” בתוך הקיר, אלא מציגה דפוסי טמפרטורה. כאשר מים דולפים, מתאדים או משנים את מעבר החום באזור מסוים, עשוי להיווצר דפוס תרמי שמכוון את הבודק לאזור החשוד.
שיטה יעילה כאשר צריך לאתר דליפה בצנרת נסתרת או חיצונית.
בבדיקה זו מבודדים את קו הצנרת ומחדירים גז מתאים במקום המים. אם קיימת נקודת דליפה, הגז יכול לצאת דרך הפתח ולהיקלט באמצעות חיישן ייעודי מעל התוואי. בענף משתמשים בין היתר בחנקן ובמערכות גז סמן, ולעיתים בתערובות ייעודיות המבוססות על חנקן.
האזנה לרעש שהמים יוצרים בעת יציאה מצינור תחת לחץ.
מכשור אקוסטי מגביר ומסנן רעשים העוברים דרך הצנרת, הרצפה והקרקע. מאתר מנוסה משווה בין נקודות שונות ומחפש אזור שבו חתימת הרעש מתאימה לדליפה.
בדיקה מבפנים של קווי ביוב וניקוז בעזרת מצלמת זחילה ממונעת.
מצלמה רובוטית נעה בתוך קו הניקוז ומעבירה וידאו בזמן אמת. היא מאפשרת לזהות שברים, חדירת שורשים, חיבורים פתוחים, שקיעות, חסימות ומפגעים בקווים גדולים או ארוכים שבהם מצלמת דחיפה רגילה מוגבלת.
בבדיקה מורכבת משלבים לעיתים כמה מהכלים הבאים כדי לאמת ממצא ולצמצם את נקודת הפתיחה.
כבל גמיש עם ראש מצלמה מוחדר אל תוך קו ביוב או ניקוז. מאפשר לראות סדקים, שברים, הצטברות משקעים, גוף זר, חיבור לקוי וחדירת שורשים. מתאימה במיוחד לקווים ביתיים וקצרים יחסית.
מודד את רמת הלחות בחומרי בנייה ומסייע למפות את גבולות האזור הרטוב. זהו כלי חשוב לאימות ממצא תרמי ולהשוואה בין אזור חשוד לאזור יבש, אך הוא בדרך כלל אינו מצביע לבדו על מקור הדליפה.
מבודדים קו או מערכת ובודקים האם הלחץ נשמר לאורך זמן. ירידת לחץ יכולה להעיד על דליפה ולסייע להחליט באיזה קו או ענף לחפש. הבדיקה מצמצמת את אזור החשד אך לא תמיד מספקת נקודה מדויקת.
שני חיישנים או יותר קולטים את רעש הדליפה בנקודות שונות על הקו. המכשיר משווה את זמני הגעת הקול ומחשב את מיקום הדליפה המשוער. מתאים במיוחד לקווים ארוכים ותת־קרקעיים.
מצלמה קטנה המוחדרת דרך פתח זעיר לחללי קיר, תקרה, ארגזי שירות ואזורים סגורים. מאפשרת לראות רטיבות, טפטוף, קורוזיה או נזק בלי לפרק שטח גדול.
מחדירים חומר סימון מתאים למערכת ניקוז או לאזור בדיקה ועוקבים אחרי מסלול הזרימה באמצעות תאורת UV או זיהוי חזותי. שימושי לאיתור מעבר מים בין אזורים, מרפסות, ניקוזים וחיבורים.
מחדירים עשן ייעודי למערכת ביוב, ניקוז או אוורור ובודקים מאיפה הוא יוצא. השיטה יכולה לחשוף חיבור פתוח, סדק, מחסום ריח בעייתי או מסלול לא תקין במערכת.
במערכות גג ואיטום מסוימות ניתן להשתמש בשיטות חשמליות לאיתור פרצות בממברנה. הבדיקה מתאימה לתנאים ולמערכות ספציפיות ונועדה למקד את אזור הכשל בלי לפרק את כל הגג.
במרפסות, מקלחות או גגות ניתן לבצע בדיקה מבוקרת של אזור מסוים כדי לבדוק אם מים עוברים אל מתחת למערכת. הבדיקה מחייבת שליטה בתנאי הבדיקה ואינה מתאימה לכל מצב.
לפני שמחפשים נקודת דליפה חשוב לדעת היכן הקו עובר. משדר או סונדה יכולים לסייע במיפוי תוואי ועומק של קווים מסוימים, כך שהבדיקות האקוסטיות, הגז או פתיחה ממוקדת יהיו מדויקות יותר.
הטבלה נותנת כיוון כללי בלבד. בשטח, הבחירה תלויה בחומר הצנרת, תוואי הקו, עומק, לחץ ותנאי המבנה.
| מצב | בדיקות אפשריות | מה הבדיקה נותנת | מגבלה מרכזית |
|---|---|---|---|
| רטיבות בקיר / רצפה | תרמית + מד לחות | מיפוי אזור חשוד ואימות לחות | לא תמיד מזהה את מקור המים עצמו |
| קו מים תת־קרקעי | גז + אקוסטיקה + מיפוי | צמצום אזור הדליפה לאורך הקו | תנאי קרקע ורעש משפיעים על הדיוק |
| ביוב / ניקוז | מצלמת צנרת / רובוטית | תמונה ישירה של פנים הקו | נדרשת גישה מתאימה לקו |
| חשד לדליפה בקו סגור | בדיקת לחץ | אימות ירידת לחץ ובידוד ענף | לא בהכרח מספק מיקום נקודתי |
| מרפסת / מקלחת / גג | הצפה, צבע סימון, תרמית | בדיקת מעבר מים ומיפוי אזור | הבדיקה צריכה להיות מבוקרת ומתאימה למערכת |
| מערכת איטום מתאימה | איתור אלקטרוני | איתור פרצות נקודתיות בממברנה | לא מתאים לכל סוג איטום ותשתית |
הגישה היא לעבור מהבדיקות הפשוטות והרחבות אל הכלי שמספק את המיקום המדויק ביותר במקרה הספציפי.
מיקום הרטיבות, מתי היא מופיעה, צריכת מים, סימנים בגג, בקירות או בניקוז.
מבינים אם המקור קשור למים בלחץ, ביוב, ניקוז, גשם או מעטפת המבנה.
בוחרים תרמית, גז, אקוסטיקה, מצלמה, לחץ או שילוב של כמה שיטות.
מצליבים ממצאים ומגדירים את אזור הטיפול לפני תיקון או פתיחת התשתית.
ספרו איפה מופיעה הרטיבות ומה סוג המבנה, וננסה לכוון אתכם לשיטת האיתור המתאימה.